كوان تاور

Quan Tower: استثمار استثنائيّ أمام البرج الأيقونيّ

يُمثّل Quan Tower، مشروعًا عقاريًا فاخرًا في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع موقعٍ استراتيجيّ ومُميّز أمام البرج الأيقونيّ. يُجمع المشروع بين الموقع المتميّز، والتصميم العملي، وخدمات إدارة عقارية راقية، ليُشكّل وجهة مثالية للاستثمار والعمل.

موقع استراتيجيّ:

يقع Quan Tower في منطقة MU7، على محور بن زايد الشمالي، مع إطلالة خلابة على مساحة خضراء شاسعة (30 فدان). يُضفي هذا الموقع المتميّز قيمةً استثماريةً عاليةً على المشروع، مع قربه من البرج الأيقونيّ.

تصميم مُبتكر ومساحات مُتنوعة:

يُغطي Quan Tower مساحة 4,093 متر مربع، ويتألف من مبنى G+24 مع 3 أدوار مواقف سيارات تحت الأرض. يُقدّم المشروع وحدات عقارية مُتنوعة: تجاريّة، طبية، وإدارية. يُوزّع المشروع مساحاته كما يلي:

• الطابق الأرضي: مساحات تجارية (F&B).
• الطابق الأول: مباع بالكامل.
• الطابق الثاني: مساحات تجارية (Retail) مع مساحات خارجية على Podium بإطلالة على البرج الأيقوني.
• الطابق الثالث: مساحات تجارية (Retail).
• الطابقين الرابع والخامس: عيادات طبية.
• الطوابق من السادس إلى الرابع والعشرين: مكاتب إدارية.

تفاصيل أسعار بعض الوحدات:

• الطابق الأرضي:
  • وحدة 38 متر مربع: 10,070,000 جنيه مصري.
  • وحدة 92 متر مربع + 100 متر مربع مساحة خارجية: 32,380,000 جنيه مصري (إطلالة على لاند سكيب 30 فدان).
• الطابق الثاني:
  • وحدة 55 متر مربع + مساحة خارجية: 11,000,000 جنيه مصري (إطلالة على Podium والبرج الأيقوني).
• الطابق الثالث:
  • وحدة 32 متر مربع: 5,920,000 جنيه مصري.
  • وحدة 40 متر مربع: 7,400,000 جنيه مصري.
• الطابقين الرابع والخامس:
  • وحدة 41 متر مربع: 5,125,000 جنيه مصري.
• الطوابق من السادس إلى الرابع والعشرين:
  • وحدة 41 متر مربع: 5,740,000 جنيه مصري.

الخدمات:

• مصاعد: 4 مصاعد (2 بانوراما، 2 إداري).
• سلالم: 2 سلّمان خدميان.
• أنظمة ذكية: نظام إدارة مباني ذكيّ.

الشركاء:

• المهندس المعماري: ياسر البلتاجي.
• شركة الإدارة والتشغيل: MRB.

خطط السداد:

• 15% مقدم، وأقساط متساوية على 5 سنوات.
• 20% مقدم، وأقساط متساوية على 6 سنوات.

مع دفعة إضافية 5% بعد 6 أشهر على جميع الخطط.

موعد الاستلام: 8/2026.

الخلاصة:

يُمثّل Quan Tower فرصة استثمارية استثنائية في العاصمة الإدارية الجديدة، مع موقعه المتميز، وتصميمه، وخدماته المُتكاملة، وخطط السداد المُرنة.