كمبوند جاليريا مون فالي

كمبوند جاليريا (Galleria) من شركة العربية هولدينج (Arabia Holding Development)

نبذة عن المشروع:

جاليريا هو مشروع سكني راقٍ جاهز للسكن من شركة العربية هولدينج، يقع في منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس، بالقاهرة الجديدة. يتميز المشروع بموقعه المتميز، وتصميمه المعماري المُبتكر، ومساحاته الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى مرافقه وخدماته المتنوعة.

الموقع:

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، في قلب منطقة جولدن سكوير.
قريب من:
- جامعة AUC (5 دقائق).
- الطريق الدائري.
- طريق السويس.
- العاصمة الإدارية الجديدة (10 دقائق).
- مطار القاهرة الدولي (15 دقيقة).

المواصفات:

المساحة الإجمالية: 71 فدان.
عدد المباني: 74 مبنى.
المساحات الخضراء: 82%.
نسبة البناء: 18%.
المناطق السكنية: 7 مناطق سكنية.
عدد الأدوار: أرضي + 3 أدوار.
التشطيب: كامل التشطيب.

المرافق والخدمات:

النادي: نادي على مساحة 5 أفدنة، يضم ملاعب كرة قدم وتنس وبادل تنس.
مسارات رياضية: مسار للدراجات والمشي بطول 2 كم.
المسابح: 8 مسابح.
النافورات المائية: نوافير مائية.
المول التجاري: مول تجاري على مساحة 7 أفدنة (G+2).
النادي الصحي: صالة ألعاب رياضية وسبا.
الأمن: نظام أمني مُتكامل.
المصاعد: يوجد مصاعد في كل عمارة.
مسابح خاصة: مسابح خاصة في وحدات البنتهاوس.
ممشى رياضي: ممر رياضي حول الكمبوند مزود بمقاعد للراحة.

التصميم المعماري:

صُمّم المشروع من قبل المهندس هاني سعد.
واجهات من الرخام والحجر، ومداخل من الجرانيت.

أنواع الوحدات وأسعارها: (جميع الأسعار بالجنيه المصري)

شقق نموذجية (Typical Floor):
- غرفتي نوم (2BR): 133 متر مربع – 11,495,000 جنيه، 135 متر مربع – 11,608,000 جنيه.
- ثلاث غرف نوم (3BR): 152 متر مربع – 13,662,000 جنيه، 162 متر مربع – 14,500,000 جنيه، 164 متر مربع – 14,700,000 جنيه. (وحدات 200 متر مربع مباعة).
وحدات أرضية مع حديقة (Ground Floor):
- غرفتي نوم (2BR): 139 متر مربع + حديقة – تبدأ من 14,490,000 جنيه.
- ثلاث غرف نوم (3BR): 157 متر مربع + 51 متر مربع حديقة – 14,500,000 جنيه (كامل التشطيب)، 195 متر مربع + حديقة – 24,000,000 جنيه (إطلالة على المسبح).
وحدات بنتهاوس (Penthouses): (جميعها بها مسابح خاصة)
- 234 متر مربع + 152 متر مربع سطح – 26,000,000 جنيه.
- 207 متر مربع + 120 متر مربع سطح – 24,000,000 جنيه.
- 190 متر مربع + 120 متر مربع سطح – 22,500,000 جنيه.
- (وحدة 161 متر مربع + 84 متر مربع سطح مباعة).

خطط السداد:

10% مقدم على 5 سنوات.
20% مقدم على 5 سنوات (جاهز للسكن).

خصم الكاش:

يصل إلى 40%.

نبذة عن الشركة:

شركة العربية هولدينج لديها خبرة تزيد عن 30 عامًا في مجال التطوير العقاري، مع سجل حافل من المشاريع الناجحة في الساحل الشمالي، والتجمع الخامس، والسادس من أكتوبر.