كمبوند ايفر في الشيخ زايد
هذا مشروع سكني وتجاري يقع على محور ٢٦ يوليو في مدينة السادس من أكتوبر، بجوار مول العرب، وأمام مستشفى دار الفؤاد وسعاد كفافي وجامعة مصر. إليك ملخص للمشروع:
الموقع و المساحة:
- المساحة الإجمالية: 40 فدان (20 فدان سكني، 20 فدان تجاري).
- الموقع: محور 26 يوليو، مدينة 6 أكتوبر، بجوار مول العرب، وأمام مستشفى دار الفؤاد ومستشفى سعاد كفافي وجامعة مصر.
الجزء السكني:
- نسبة البناء: 16.5%.
- عدد الطوابق: أرضي + 5 طوابق (G+5).
- مساحة الوحدات: من 145 متر مربع إلى 215 متر مربع.
- مواصفات المباني: مباني ذات واجهة واحدة (Single loaded buildings)، كل شقة بها إطلالة مزدوجة. يتكون كل دور من شقتين إلى ثلاث شقق حسب المساحات.
- التصميم: شركة YDG (المصممة أيضًا لمشاريع waterway, 5A, Arkan Plaza).
- التشطيب: كامل التشطيب.
- المساحات الخضراء والبحيرة: تتراوح من 71 إلى 230 مترًا أمام كل وحدة سكنية.
- مواقف السيارات: جراج خاص بكل وحدة.
- النادي: يتضمن مسابح داخلية وخارجية، ومنطقة ألعاب أطفال، وكبائن للإيجار، وصالة رياضية، وسبا.
- موعد التسليم: 4 سنوات.
خطة السداد (سكني):
- دفعة مقدمة 10% على 8 سنوات.
- دفعة مقدمة 10% على 5 سنوات (خصم 17%).
- دفعة مقدمة 10% على 4 سنوات (خصم 21%).
الجزء التجاري:
- عدد الطوابق: أرضي + 9 طوابق (G+9).
- الطابق الأرضي: تجاري، غير مُطرح للبيع.
- الطوابق من 1 إلى 9: إداري أو عيادات.
- أنواع الوحدات: إداري، وعيادات.
- مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ من 65 متر مربع (تشطيب طوب أحمر).
- مساحة الوحدات الطبية: تبدأ من 45 متر مربع (كامل التشطيب مع تكييفات).
- موعد التسليم: 3 سنوات.
خطة السداد (تجاري):
- دفعة مقدمة 10% على 8 سنوات.
- دفعة مقدمة 5% + 5% بعد 3 أشهر على 7 سنوات.
- دفعة مقدمة 10% على 5 سنوات (خصم 15%).
- دفعة مقدمة 10% على 4 سنوات (خصم 20%).
رسوم الصيانة: 7%
يبدو هذا المشروع جذابًا نظرًا لموقعه المتميز وخدماته المتنوعة. للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً، يُنصح بالاتصال بفريق المبيعات للمشروع.
