ابراج النيل
نايل بزنس سيتي – أيقونة العاصمة الإدارية الجديدة وأطول مبنى إداري في أفريقيا
يمثل مشروع نايل بزنس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة نقلة نوعية في مجال التطوير العقاري المصري، حيث يجمع بين الريادة المعمارية والاستثمار المستدام. يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بكونه أعلى مبنى إداري في القارة الأفريقية بارتفاع 233 متر.
موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة
- يقع المشروع على محور بن زايد الشمالي
- يتمتع بواجهة مباشرة على النهر الأخضر
- يبعد 17.5 كم عن المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية
- قريب من محطة القطار السريع ومنطقة الأعمال المركزية
مميزات نايل بزنس سيتي
التصميم المعماري:
- أعلى مبنى إداري وفندقي في أفريقيا
- تصميم عصري يعكس مستقبل العمارة المصرية
- واجهات زجاجية ذكية صديقة للبيئة
- مساحة بنائية تصل إلى 415,000 متر مربع
المرافق الحصرية:
- حمام سباحة Infinity في الطابق 48
- مطاعم عالمية في الطابقين 44 و47
- صالة أعمال في الطابق 46
- مركز صحي متكامل في الطابق 43
- 17 مصعد عالي السرعة
- مواقف تتسع لـ 5000 سيارة
الاستثمار في نايل بزنس سيتي
- عائد استثماري يصل إلى 455%
- نمو في قيمة الوحدات من 7 مليون إلى 46 مليون جنيه
- يتفوق على الاستثمار في الذهب (297%) والدولار (206%)
- خطة سداد ممتدة وأنظمة تمويل مرنة
معايير البناء العالمية
- حاصل على شهادة LEED للمباني الخضراء
- نظام BMS لإدارة المبنى
- أنظمة أمنية ذكية متكاملة
- شبكة إنترنت فائقة السرعة
- معايير استدامة بيئية عالمية
تقدم الإنشاءات
- إنجاز 23 طابق في 16 شهر
- اكتمال أعمال الحفر بعمق 24 متر
- إنجاز 800 ألف متر مكعب من الحفر
- شراكة مع كبرى شركات المقاولات المصرية
المميزات التفصيلية للمشروع:
- الارتفاعات والمقارنات:
- أعلى من برج القاهرة (187 متر)
- أعلى من الهرم الأكبر (138 متر)
- ارتفاع البرج 233 متر
- يعتبر أعلى مبنى إداري وفندقي في أفريقيا
- التطور في قيمة الوحدات:
- بداية من نوفمبر 2021 حتى أبريل 2024
- نمو من 7,000,000 جنيه إلى 46,000,000 جنيه
- نسبة عائد استثمار 455% مقارنة بـ:
- الدولار: 206%
- الذهب: 297%
- المرافق والخدمات:
- أعلى Infinity pool في أفريقيا
- أعلى مطاعم في أفريقيا
- أعلى Business lounge
- أعلى Lobby
- أعلى Wellness center
- المعايير العالمية:
- شهادة LEED للمباني الخضراء
- معايير الاستدامة البيئية
- كفاءة استخدام المياه
- كفاءة استخدام الطاقة
- التقدم في البناء:
- إنجاز كامل لأعمال الحفر (24 متر تحت الأرض)
- 800 ألف متر مكعب
- إنجاز أعمال سند الجوانب
- شراكة مع المقاولون العرب في الأساسات
- الموقع الاستراتيجي:
- على النهر الأخضر
- قريب من محطة القطار السريع
- 17.5 كم من كل جانب
- أعرض واجهة مشروع على النهر الأخضر
- المرافق التقنية:
- نظام BMS للتحكم في المبنى
- أنظمة أمن ذكية
- إنترنت فائق السرعة
- تكنولوجيا إدارة المرافق
الشراكات الاستراتيجية
- تعاون مع المقاولون العرب
- شراكات مع شركات استشارية عالمية
- تصميمات من مكاتب هندسية مرموقة
يعد مشروع نايل بزنس سيتي نموذجاً للتطور العمراني في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين التصميم المعماري المتميز والعوائد الاستثمارية المجزية. يمثل المشروع فرصة استثمارية فريدة في أحد أهم المشروعات القومية المصرية، مع ضمان أعلى معايير الجودة والاستدامة العالمية.
